台中太平買房
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太平商圈︱裝潢美３房+車位︱全聯、黃昏市場 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.84 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝新天地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
鄰近學校：東平國小、太平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
鄰近學校：東平國小、太平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能：黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活便利性的買房者而言，具備購買價值，但需審慎評估自身對老屋的接受度。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 758 萬包含車位，在擁有成熟商圈與學校資源的區域，屬於低門檻切入點。
- 生活便利：步行即可抵達市場與超市，對有孩童的家庭或重視日常採買的族群非常友善。
- 注意風險：鑑於屋齡已達 31 年，建議買前務必確認頂樓防水隔熱狀況及房屋是否有公共基金提列，並確認銀行對該物件的貸款年限，以確保未來持有成本與資金安排無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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